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Réf : 1906

Coup de coeur

SAINTE-CÉCILE

Camiers (62176)

819 000 €

A propos de ce bien

Stella Habitat vous propose, à Sainte-Cécile, à seulement 3 km de la plage, cette magnifique villa d'architecte construite dans les années 2000, vous offrant 208 m² habitable sur un terrain paysager de 660 m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour/salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse, cheminée insert, cuisine équipée dinatoire donnant sur la terrasse, buanderie et accès au garage, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bureau avec placard, wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains douche et baignoire, dressing, wc. Toujours à l'étage, séparé par une double porte mais également accéssible par l'extérieur avec entrée indépendante, un appartement "gîte" classé 3 clefs vacances composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche, une chambre cabine, un wc. Cet appartement vous offrira une belle rentabilité locative.

La maison est construite sur un vide sanitaire et dispose de deux dalles bétons. Combles aménageables et possibilité d'extension de 60m² côté garage. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres en double vitrage pvc et volets. Assainissement aux normes. Puits Homologué.

La maison dispose de deux terrasses dont une couverte. Un garage avec porte motorisée et 4 emplacements d eparking extérieur. COUP DE COEUR!

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 62176

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 660 m²

Surface loi Carrez (m²) 208 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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